Assurdo come ci sia pieno di gente convinta che comprare la casa cash (senza il mutuo) sia più conveniente... questa è l'educazione finanziaria italiana

15/12/2024 alle 14:31 15/12/2024 alle 14:31
42 commenti

Mi sa che sei tu che stai cercando di convincerti

@DarkG9 no, i mutui sono i prestiti con i tassi più bassi che una persona fisica può ottenere

Spiegati meglio

@op non mi risulta... però pagando cash tutto e subito non avresti interessi.

@Barusu_01 se quei soldi gli investi ci guadagni più degli interessi, perché ripeto, i tassi dei mutui sono bassi rispetto al resto del credito

@Barusu_01 io i soldi di cui non ho bisogno nei prossimi 10 anni li investo in azionario, che rende in media (crisi comprese) un 7% annuo

@op i rendimenti azionari non sono risk-free... quindi non è garantito quel 7% di cui parli. Anzi...

@Barusu_01 non ho mai detto che sia garantito, ho parlato di rendimento medio. Rileggi il commento

@op ho capito... ma il discorso non cambia. Devi sapertela cavare.

@op capisco, ma questo va contro ciò che affermi nel segreto... cioè, dovrebbe farti capire perché molti preferiscono un mutuo. :b

@Barusu_01 nel segreto affermo l'ignoranza finanziaria e nei commenti c'è l'esatta dimostrazione di ciò che dico. Una persona non ignorante può comprare la casa cash essendo comunque d'accordo con ciò che dico.

@op tralasciando il fatto che la maggior parte delle persone non ha una scelta...

@Barusu_01 questo è un altro discorso, chiunque ha commentato questo segreto sicuramente non ha i soldi per comprare una casa cash, ma ritiene che sia comunque meglio del mutuo.

@op in realtà potevi esprimerti meglio. Tipo specificare il "cosa fare con quei soldi"... che non si capisce molto

@Barusu_01 sarebbe uscito un post troppo lungo

Se uno ha la possibilità di comprare senza mutuo perché ha 200.000 euro pronti perché dovrebbe accenderne uno?

@QuiTuVeuxQueJeSois perché quei 200 mila euro può investirli con rendimenti ben superiori rispetto agli interessi di un mutuo

@op ma se non gli interessa farli fruttare in altro modo?

@QuiTuVeuxQueJeSois se non gli interessa sta decidendo di fare una cosa subottimale, l'importante è esserne consapevoli

@op per questo motivo ci sono le bolle immobiliari, case da poco che costano tanto, siamo passati da mutui di 10 anni a 15 20 25 adesso 30 anni di mutuo

@andii questo non c'entra però con quello che sto dicendo

[commento eliminato]

@Poteva_andare_peggio ignori il costo opportunità di quei soldi. Se li investi, il rendimento sarà superiore rispetto agli interessi del mutuo, dato che i mutui hanno dei tassi bassi rispetto ad ogni altro prestito.

@Poteva_andare_peggio tassi alti rispetto a cosa, esattamente? Il tuo costo opportunità del denaro quant'è?

@Poteva_andare_peggio appunto, il 2% è basso, un investimento a 30 anni rende tranquillamente il 7%. Fai lo stesso calcolo (senza senso) e guarda quanto ci guadagni sul capitale iniziale investendolo per 30 anni al 7%.

Cioè se ho 100.000€ cash sarebbe più conveniente accendere un mutuo per pagare la stessa casa 20.000€ in più per poter spendere quei 100.000€ subito e altrove? Non mi sembra risparmio

@Arjakari certo, quei 100 mila euro nell'arco temporale di un mutuo puoi farli rendere ben più di 20 mila euro.

@Arjakari investendoli, tu non investi nulla?

Ahahhaahha io sono NATO E CRESCIUTO IN SIRIA HO LA CULTURA FINANZIARIA SIRIANA E LI TUTTI SONO ACCULTURATI FINANZIARIAMENTE. CHE GRANDI!

e dove dovrebbe investirli sti soldi? chi dà la garanzia che ci sia un guadagno e non una perdita?

@Alehandrodelaverna investendo sul mercato azionario con un orizzonte temporale di 10 anni è storicamente quasi impossibile avere un rendimento nullo. Nell'arco temporale di un mutuo poi è proprio impossibile.

@op ok ma non hai risposto alla mia domanda, su cosa dovrebbe investire una persona? chi dà garanzie? tra un po' scoppia una guerra mondiale, ci sono focolai in tutto il mondo, se metti soldi alla banca = dichiararli al fisco che te li tassa e ti fanno reddito, ci sono troppe conseguenze nel fare quello che dici tu ma zero certezze "positive"

@Alehandrodelaverna normalmenti a lungo termine si investe in azionario, lo fa chiunque abbia un minimo di istruzione finanziaria e dei soldi da parte.

Segreti simili

Comprare casa con un mutuo è più economico che pagarla tutta cash, ma la gente non se ne rende conto e pensa di star facendo un affare evitando gli interessi del mutuo. Questo è il livello dell’educazione finanziaria in Italia

08/11/2024 alle 20:56 08/11/2024 alle 20:56

Vedere la gente che valuta il costo di un mutuo sommando gli interessi pagati nell'arco di 30 anni fa proprio capire che ci sarebbe un grande bisogno di insegnare educazione finanziaria a scuola...

17/08/2025 alle 19:56 17/08/2025 alle 19:56

Da noi ci sono due scuole di pensiero. Chi dice di non comprare casa e di vivere in affitto e chi dice di comprare casa, eventualmente con il mutuo. Io credo più nella seconda. Per un motivo semplice. Almeno, una volta finito di pagare, la casa è tua. Mentre nel secondo caso, dopo x tempo avrai pagato al padrone di casa ben più di quanto avresti speso con il mutuo.

19/08/2025 alle 22:54 19/08/2025 alle 22:54

Comunque trovo assurdo che c’é gente convinta che il sesso nella vita reale sia come nei por*o. (Letteralmente dei video montati apposta)

12/07/2026 alle 17:15 12/07/2026 alle 17:15

Assurdo come non esista più l'educazione, letteralmente la gente se ne frega senza neanche a rendersene conto. I miei amici sono andati a fare trekking anche se sapevano che non potevo per colpa dei calli. Mavaffanculo altra gente da cancellare bello ciò

24/07/2022 alle 02:01 24/07/2022 alle 02:01

"perché fai sempre straordinari a lavoro? Vai a divertirti e basta che sei giovane" no perché ho programmato di comprare casa entro i 28 anni e a prezzo pieno senza mutuo quindi preferisco lavorare per non pagare mai un affitto

14/10/2025 alle 09:14 14/10/2025 alle 09:14

È pieno di ragazze più magre di me che più forme di me. e la gente è ancora convinta che t**te e culo siano solo grasso

12/08/2024 alle 11:53 12/08/2024 alle 11:53

Stiamo facendo il mutuo per una casa magnifica, sono povero e pieno di ansie ma l’aspettativa per una casa come quella mi fa sorridere davvero tanto

27/03/2024 alle 15:56 27/03/2024 alle 15:56

Io odio la gente del liceo convinta che studia la scuola più importante d'Italia. Per me il liceo rappresenta il fallimento scolastico italiano per eccellenza. Gente che si fa f*ga per studiare il nulla, senza nessuna competenza lavorativa e credendo che il mondo intero sia lì. Un professionale o tecnico hanno senso. Il liceo è il fallimento dell'istruzione italiana, mi spiace. Bisogna dirlo.

27/03/2023 alle 23:36 27/03/2023 alle 23:36