Smart city 2028 probabilmente è nato da una fredda e brutale pianificazione, loro sapevano che sarebbe accaduto (un utente ha spiegato che è da anni che le assicurazioni non davano l'assicurazione agli incendi) quindi sapendo sarebbe finita come Pompei hanno pianificato da zero. Sono stronzi? Sì. Ma non hanno fatto nulla di male se non avrei dichiarato inabitabile. Noi italiani qui siamo meglio.

10/01/2025 alle 23:01 10/01/2025 alle 23:01
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ASSOLUTAMENTE NO. Nessuna assicurazione assicura qualcosa che è altamente a rischio perché dovrebbe risarcirlo. Nel 2018 successe lo stesso (e la smart city dov'era?), nel 2020 successe di nuovo e l'anno scorso anche. Un guasto elettrico 2017/2018 distrusse tutto e mando in bancarotta una società. Il complottismo è sempre la risposta più facile

Non nego questo. Quel che dico è: perché non hanno lo sfratto? Comunque so anche come funziona il mercato real estate americano.

Per intenderci sei a conoscenza che nel 2008 si vendevano più subprime che mutui a tasso AAA e li si vendevano come AAA? Non è complottismo. Uno dei miei libri preferiti lo dice e non è complottismo, a patto che per te un professionista sia affidabile allora sei tu il complottista.

Come non c'è nulla di assurdo nel pensare che abbiano fatto mutui alla subprime e non abbiano realmente avvisato dei rischi. Questo è criminale.

@op perché non possono obbligare qualcuno ad andare via per un rischio incendio elevato. Se è per questo dovrebbero sfrattare mezza USA per il rischio tornado. Chi abita lì sa che c'è il rischio, è risaputo e se vuole può andare via

@op avvisato dei rischi? Si sa da prima degli anni '90 che è una zona a rischio. Chi abita lì lo sa, non può non saperlo. Tu parli bene che sei sul divano di casa tua

POSSONO E SI FA... quindi meno cazzate

Qui l'unico complottista sei tu ad essere negazionista... potevano, non l'hanno fatto per guadagnare, poi sapendo tanto la città andava comunque rasa al suolo (ma parliamo di pianificazioni a dati statistici) il.gioco è fatto. Funziona così il real estate americano.

@op la tua risposta è tipo "ho ragione io, punto". Quando è così c'è poco che posso fare, io ho portato argomenti, te te fai i capricci.

In realtà hai sparato svariate cazzate: se una zona è a rischio andrebbe resa inagibile e in Italia lo si fa (vedi Etna e Vesuvio) inoltre quella essendo una zona rischiosa è una zona dove vanno i poveri a logica quindi ipotizzo subprime o ninja, per finire semplicemente è un attimo calcolare quando sarà distrutta... quindi, no, ho ragione.

@op il tuo discorso fa acqua da tutte le parti. 1) Secondo la tua logica dovrebbero sgomberare ¾ di Stati Uniti per rischio Tornado. 2) da oggi (2025) fin quando non ci sarà la smart city lì resta tutto raso al suolo? Secondo te per anni e anni li costruiranno solo la smart city?

Per finire nn è che se ti auto eleggi anti fake attualmente significa esserlo, solitamente solo gli sfigati e ignoranti lo fanno... io ti spiego come funziona lì, ma da sempre.

@op tu non hai bene a mente che significa sgomberare un intera zona del genere ad alto rischio incendio. Non concepisci la complessità della cosa, e non pensi minimamente alle conseguenze. Dove le mandi tutte quelle persone? E dove le mandi tutte le altre migliaia e migliaia di persone delle altre zone a rischio incendio?

@op no NON potevano. Avrebbe significato sgomberare tutte le altre decine di zone, a rischio incendio. Decine di migliaia di persone. Non si può OBBLIGARE nessuno ad andare via da una zona a rischio a meno che il rischio non sia imminente.

Anche qui: non si può o non si vuole? Dal 1990 non si può o non si vuole? Vedi che non ha senso la risposta? Si può, gli Usa sono sconfinati e hanno zone sicure non abitate. Quindi si può.

@op ecco qua, ti sei autosmentito. In Italia abitano circa 600.000 persone nelle zone a rischio vicino al Vesuvio. Sono state rese inagibili? NO. Perché non è possibile sgomberare così tante persone solo perché la zona a rischio. DOPO QUESTA RITIRATI😂

Dagli anni 90 a oggi si può, perché basta dare possibilità alla gente... quindi no, sono solo manie di grandezza le tue basate su ignoranza. Ovvio non in un giorno ma in anni si può. Come si poteva vietare la costruzione di nuove case. Quindi, suvvia, dai!😉 Non fare il negazionista.

@op si, infatti quelle 600.000 persone che abitano nelle zone a rischio nei pressi del Vesuvio non esistono. Sarebbe bello se il mondo fosse come te lo immagini, ma non è così.

@op stai utilizzando la COMPLOTTATTICA 6C, mi dai del negazionista per coprire il fatto che sei un negazionista🤣🤣🤣🤣

Ma guarda su La grande scommessa indirettamente ne hann parlato... non vogliono, è un sistema malato. Se già nel 1990 vedi che accade cominci a spostare e pian piano si ipotizza in dieci anni la rendi inagibile. Ora non è inagibile e si pensa di ricostruire... capisci quanto spari troiate? Ora che non ci sono si può rendere inagibile.

Non hanno senso i tuoi discorsi al posto di ricostruire rendi inagibile o comunque, cristo, fai alla.giapponese e crei case resistenti. Non ha senso se sai che è inagibile e c'è spazio... quindi no, non hanno senso i tuoi discorsi e non funziona così. In Europa non funziona così e sotto il Vesuvio manco se preghi e ti mandano via a calci.

@op e perché non hanno fatto lo stesso in Italia nelle zone vulcaniche? E perché non lo hanno fatto anche in tutte le zone a rischio Tornado? E le altre a rischio incendio? Dai che ci arrivi

@op la zona a rischio perché il Vesuvio non è solo SOTTO AHAHAHAHAHAHA mi fai morire. Nelle zone a rischio abitano poco meno di 600.000 persone. Che comiche

Potresti almeno cambiare nick?

@op no, perché io smentisco le stronzate con i dati e con i fatti, te con le tue teorie malate attenzione a giustificare i tuoi ideali. Bias di conferma. Ti ricordo il tuo errore nel dire che nelle zone a rischio del Vesuvio non c'è nessuno. Basati su questo e fai un esame di coscienza.

@op quindi no, non cambierò il nickname solo perché sono scomodo per te e altra gente come te😉 Stammi bene amico

https://www.turbotenant.com/property-management-definitions/what-are-habitability-standards/

mi daresti qualche link di qualche professionista? 🤔

visto che per ora io ho citato solo cose tecniche invece tu solo opinioni personali

LE FOONTIIIII ASPETTOOOO DA MEZZ'ORAAAA 🤣

@op Ecco qua, classico dei complottisti: hai mandato un link che parla di standard di abitabilità di edifici e non di zone in cui essi vengono costruiti, paragonandolo ai rischi esterni

a me invece sembra adatto in quanto mi sembra il primo punto sia quello inagibile, che la struttura della casa sia solida... non lo è per via del luogo.

@op Decreto legislativo 81/2008 e Codice prevenzione incendi 2015: IN UNA ZONA A RISCHIO si devono avere criteri particolari di progettazione, rivelazione e allarme e ESODO. MISURE FINALIZZATE A PROTEGGERE PERSONE E BENI SENZA RICHIEDERE EVACUAZIONE PREVENTIVA

@op https://www.vigilfuoco.it/servizi-le-aziende-e-i-professionisti/prevenzione-incendi/norme-di-prevenzione-incendi

@op https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:2008;81 qui ci sono tantissime normative

fonte 1 https://ncrc.org/mortgage-data-reveal-gentrification-california/?utm_source=chatgpt.com

https://www.urban.org/urban-wire/understand-citys-pace-gentrification-look-its-housing-supply?

https://www.justice.gov/opa/pr/justice-department-secures-third-settlement-non-depository-mortgage-company-resolve

ho solo chiesto a ChatGPT fonti ci tengo a specificare, so a memoria il film La grande scommessa non ne ho il bisogno

@op TUA FONTE 1: non parla delle zone a rischio incendio e abitabilità, con evacuazione. Ergo: hai inviato un link che non c'entra

@op TUA FONTE 2: Non parla di nuovo di REGOLAMENTAZIONI SULLE ZONE A RISCHIO 😂😂😂😂😂 Leggi quello che ti ho mandato, e finiscila di dire stronzate

@op Dovevi darmi FONTI CHE DICONO CHE IN CASO DI ZONA A RISCHIO SI DEVE EVACUARE. E non lo hai fatto. Ti stai arrampicando, concludo con

QUEL CHE I LINK DICONO: "il sistema è sporco e si fa sì che nei posti pericolosi e malfamati ci abitano solo neri e ispanici" in pratica non ho torto e tu non mi stai dando torto

Ho controllato, non esistono fonti... non le cito per inesistenza.

@op E COSA C'ENTRA CON L'EVACUAZIONE DELLE ZONE CHE SONO A RISCHIO AHAHAHAHAHAHAHAHAHA Quello che stai dicendo ora è ovvio, ma non c'entra un c**zo con quello che hai detto prima AHAHAHA Ho capito sei il solito che si a rrrampoca all'infinito. Fine della corsa mi dispiace

Non ho trovato granché fonti a riguardo se me le trovi ben venga ma comunque anche se fosse devo tenere a mente di come funziona negli Usa... e comunque non ti è chiaro che quando si parla di ghetto si intende una zona malfamata poco regolamentata, non troverai tante fonti.

@op Basta rompere il c**zo. Ti ho dimostrato che se si abita in una zona a rischio non va per forza evacuata con LA LEGGE e IL DECRETO. Ti ho dimostraro che ti sbagliavi sul Vesuvio e che ci abitano 600.000 persone. Ora hai cambiato discorso, c'è poco da fare. Basta piangere fattene una ragione

IN INDICHI STE CAZZO DI FONTI CHE IO NE HO CITATE DIECI E ME LE SMONTI SENZA DARMI FONTI? Addio senti

Quello che è successo negli Stati Uniti è successo svariate volte già, solo che ora avete una scusa e prima no

In realtà ho semplicemente detto che la colpa è renderlo agibile.

@op sai che significa renderlo inagibile? Sai quante zone dovrebbero essere rese inagibili nel mondo secondo la tua logica?

@Nexxuno__ dal 1990 si sarebbe potuto sgomberare... ripeto, siete negazionisti e infantili.

Soprattutto ora è andata, mi spiace, non ricostruire... invece ricostruiscono e ricominceranni i subprime. Qui è una ignoranza vostra.

https://www.turbotenant.com/property-management-definitions/what-are-habitability-standards/

La realtà è un po' più comolessa per me: prima di tutto dovevano rendere inabitabile la zona, non guadagnarci dal real estate poi assolutamente non avrebbero dovuto specularci così ma investire in un piano alla europea... ma non è colpa loro, sarebbe accaduto. Magari è doloso, se proprio complottismo deve esserci e può esserci essere doloso.