In Italia c'è il mito di investire in una casa e metterla in affitto per avere una rendita... poi vai a calcolare il ritorno atteso e ti rendi conto che ottieni la stessa percentuale se non di più mettendo quei soldi in un ETF azionario passivo che ti occupa 5 minuti al mese e non ti da nessuna rottura di coglioni con gli inquilini che te la possono mettere in culo smettendo di pagare lol
Unpopular opinion: investire facendo un mutuo per comprare la casa per poi metterla in affitto non ha senso. La rendita annua al netto delle varie spese e tasse è sul 4% o 5% quando va bene, rende praticamente un po' meno del mercato azionario, solo che con il mercato azionario non devi fare un c**zo, mentre gestire un affitto è una rottura di coglioni madornale
Se si potesse chiederei un mutuo (con gli stessi tassi dell'immobiliare) ma poi resterei in affitto e investirei quei soldi in azionario. Finanziariamente converrebbe un sacco, peccato che non ti danno i mutui a tassi agevolati se non compri una casa, che io non voglio :(
Una mia amica dice che gli uomini non possono essere discriminati e poi li discrimina dicendo che non possono indossare la gonna perchè è solo per le donne... il bello è che non se ne rende nemmeno conto, cioè ma ci sei o ci fai? Ti contraddici dopo 5 minuti e non te ne rendi neanche conto #contraddizioni
L'Italia é quel paese dove ti rompi il c**o a lavorare e se fai tre minuti di ritardo rischi il posto se ti assenti un giorno rischi il linciaggio, ma quando ti devono pagare devi aspettare mesi e pregare che ti vengano dati quei quattro soldi! Ma andatevene a fare in c**o! #soldi #lavoro #sfruttamento #non-so-che-tag-mettere #rottura-di-coglioni
"comprare una casa e metterla in affitto è un buon affare così si ha un reddito fisso" certo, se non ti capitano inquilini che non pagano l'affitto da mesi e per legge non puoi cacciarli di casa senza fare una causa e sono così lenti nelle cause che te l'hanno fissata per tra 4 mesi (è successo al mio vicino)
Cercare di giustificare Milano è una cosa assurda. Vi pare accettabile pagare 600/700€ al mese per una sola stanza e avere pure altra gente in casa? Nel resto dell'Italia con quei soldi affitti un appartamento o come MINIMO un monolocale per conto tuo senza coinquilini. In Veneto c'è più lavoro che a Milano e i costi non sono neanche lontanamente paragonabili
Se volessi farmi un mutuo per comprare una casa da 200.000€ a rate da 600€ al mese, se non contassimo gli interessi sarebbero 28 anni, con gli interessi come minimo 32-35 anni, é questa la vita? Pagare per metà vita una casa su cui pagheraì pure l'Imu perché la casa e tua ma lo stato te la fa pagare come se fossi in affitto? Che merda... Scusate lo sfogo
La mia identità esiste da poco più di un mese ed è una grandissima rottura di c**zo, ho chiesto una carta di credito e la banca mi ha chiesto di inviare l'estratto conto e le buste paga. Tutte le cose che ho sono intestate al mio vecchio nome quindi è come se non avessi nulla, zero soldi, zero reddito, nessuna casa in affitto, nessuno storico creditizio, ma che palle
Ti rendi conto di non avere un rapporto con tuo padre quando gli scrivi solamente per chiedergli se ti può comprare una cosa e se torna a casa per il weekend. A me lui pare un di quei imprenditori ricchi che hanno 300 amanti e scartano la famiglia hahahahahhaha ( tutto vero hahahah )
